Yhteinen huoli siitä, että ulkomaiset sijoittajat haluavat laittaa alas juuret Keniassa on, onko ne voivat omistaa ja käsitellä kiinteistön maaYksinkertainen vastaus on kyllä, ei-kansalaiset voivat omistaa omaisuutta Keniassa ja nauttia kaikki lailliset oikeudet ja suojaukset, että Kenian kansalaiset nauttivat, ne ovat kuitenkin rajoituksia sen suhteen, millaisia hallintaoikeus he voivat pitää maa ja myös estää omistamasta tai käsittelevät maatalousmaata. Deshun Ominaisuuksia Company Limited Neljä muuta Oikeutta Gacheru havaittu, että". Perustuslain Artiklan neljäkymmentä takaa maaomaisuutta Keniassa henkilöä. Myönnetään, että tämä säännös ei ole ehdoton, koska se on aihe Artiklan kuusikymmentä-viisi artiklan, joka rajoittaa maa on hallussa noncitizens vain vuokraoikeuden termi, vuotta, ei enempää. artikla Perustuslain, mielestäni, koskee tilannetta, jossa ei-kansalaiset voivat tehdä kauppoja hankintaan kiinnostusta maa, joka on freehold. Itse asiassa ei ole olemassa lakia, joka kieltää ei-kansalaisten alkaen hankkia ja omistaa omistusasunnon maa, Perustuslaki kuitenkin rajoittaa sen omistus vuokraoikeuden aika vuotta. Siksi se on minun havainto, että siirto omaisuus, mutta korot siinä on freehold. Vastaaja on ei-kansalainen ei ole laitonta, kuten on väitetty. Bottom line on, että Vastaaja on hankkinut vuoden vuokraoikeuden kiinnostusta."Rajoitukset maaomaisuutta ulkomaalaiset sisältyvät Kenian Perustuslakiin ja Maa Control Act. Tutkimme rajoituksia, jotka sisältyvät näiden kahden lain alla. Perustuslaissa säädetään Artiklassa kuusikymmentä-viisi, että ei-kansalaiset voivat vain omistaa maata vuokraoikeuden perusteella toimikaudeksi enintään vuotta. Jos ei-kansalainen omistaa tällä hetkellä freehold maata tai vuokraoikeuden maa aikavälillä ylittää vuotta sitten Perustuslaissa säädetään, että heidän kiinnostuksensa maa alennetaan vuoden vuokraoikeuden kiinnostusta. Kuitenkin, ei-kansalainen voi hakea pidennystä tai uusimista vuokrasopimuksen päättyessä vuoden aikavälillä. Joten kuka on kansalaisen Yksi saa Kenian kansalaisuuden kahdella tavalla, joko syntymän tai rekisteröintiä. Yksi voi tulla kansalainen rekisteröinti avioliiton kautta kansalainen vähintään seitsemän vuotta, läpi laillista oleskelua maassa vähintään seitsemän vuotta tai adoption kautta.
Siltä osin kuin yritykset ovat huolissaan siitä, he eivät vain pitää kansalaisina, jos kaikki niiden osakkeet ovat Kenian kansalaisia ja jos osakkeita pidetään luottamusta, jos osakkeenomistajina luottamus on hallussa Kenian kansalaisia.
Maa Control Act (Act) rajoittaa omistus ei-kansalaisten maatalouden maa-tai maa-alueella maa-valvonta-alueilla.
Tämä maa, yleisesti, on maa, joka sijaitsee ulkopuolella, kunta, kauppala, tai markkina-tai maa, että Ministeri Mailla luokittelee ohjataan ja jollei suojaukset teko. Lain kohdassa yhdeksän luetuksi kanssa kohta kuusi määrätään, että kaikki tekemisissä maatalousmaan tai ohjata maa väitetty vaikutus, joka ei myydä, siirtää, vuokrata, maksu, osio tai vaihtaa maata, jossa ei-kansalainen on mitätön, kaikki aikomukset ja tarkoituksiin. Ei-kansalainen sovellettaessa Teko on yksi, joka ei ole unionin kansalainen joko syntymän tai rekisteröintiä, ja jos yksityinen yritys tai osuuskunnan, jonka osakkeenomistajat tai jäsenet ovat kaikki kansalaiset. Ei-kansalainen voi kuitenkin olla vapautettu tämän Lain säännösten Presidentti Keniassa. Seurannaisvaikutukset asetettujen rajoitusten Maa Control Act on enemmän kauaskantoisia kuin Perustuslaki. Ellei ulkomainen sijoittaja on vapautettu jonka Tasavallan Presidentti Keniassa, hän tai hän on ainoastaan omistaa maa-alueella tai sen lähialueilta löytyy muun muassa Kenian kaupungeissa. Käytäntö on kuitenkin kehittänyt yrittää hyödyntää tietyn porsaanreikä Maa Control Act, jotta myynti, siirto, vuokrata, maksu, osio tai vaihto maatalousmaata ei-kansalaiset. Läheinen käsittelyssä Teko paljastaa, että se ei rajoita kauppaa osakkeiden julkinen yritykset, jotka omistaa maatalousmaata.
Ulkomainen sijoittaja voi siis omistaa maatalousmaata välillisesti omistaa osakkeita pörssiyhtiö, joka omistaa maatalousmaata.
Ulkomainen sijoittaja voi siis omistaa maatalousmaata välillisesti omistaa osakkeita pörssiyhtiö, joka omistaa maatalousmaata.
Käytännössä rajoituksia, edellä mainitut eivät estä ei-kansalaisten kyky investoida maahan Keniassa.
Ne ei-kansalaiset, tällä hetkellä omistuksessa freehold maata tai vuokraoikeuden maa aikavälillä yli vuotta on hallintaoikeus niiden ominaisuudet muunnetaan ja on uusi vuoden vuokraoikeuden otsikot antoi heille harjoitus toteutetaan National Land Komissio asettaa valmistuu vuonna. Kuten on mainittu aiemmin tässä artikkelissa, päättyessä vuokraoikeuden ehdot, ei-kansalaiset voivat hakea uusiminen tai laajentaminen niiden vuokrasopimukset. Siltä osin kuin maatalousmaan osalta ulkomainen sijoittaja voi hakea vapautusta Puhemies ja jos heillä ei ole pääsyä, sitten sijoittaja voi saada omistus-tai muita oikeuksia omistamisen kautta julkinen yhtiö.
Oikeudellista neuvontaa asioissa, jotka liittyvät muuntaminen maa asumismuodon ja osto maatalousmaan, älä epäröi ottaa yhteyttä meihin.
